Читать книгу Инвестиции в строительный бизнес: от теории к практике онлайн

Сущность инвестиций и специфические особенности инвестиций в строительный бизнес

Рыночная экономика строится на свободе частной собственности и коммерческих интересов, которые выступают фактическим драйвером взаимодействия различных участников инвестиционного процесса, стимулирующим многообразие форм собственности, хозяйствования и направлений повышения человеком личного благосостояния.

Инвестиции являются одним из числа направлений, характерных для рыночной экономики, когда в угоду возможным рискам, инвестор, следуя за коммерческой выгодой от инвестиций, приобретает возможность реализовать собственный вклад в экономический рост.

Категория сущности инвестиций в этом вопросе является фундаментальным связующим элементом между вкладом каждого человека в экономический рост и природой любой экономической концепции развития.

Как и во многих направлениях и сферах деятельности у понятия «инвестиции» не существует общеупотребительного, принятого и котируемого определения, которое бы в полной мере отражало специфику и многогранность определения (таблица 1).

Таблица 1. Подходы к определению понятия «инвестиции».

Несмотря на это, под инвестициями мы будем понимать вложения финансовых и иных ресурсов (будто денег, времени, личных сил или других активов) в то или иное направление с целью достижения коммерческого эффекта.

Как правило, инвестиции невозможны без капиталовложений, т.е. вложения личных финансовых ресурсов в определенный объект инвестиций, за которым видится вероятная доходность и коммерческая перспективность.

В качестве объекта инвестиционных вложений могут рассматриваться как ценные бумаги, так и физические объекты, собственный бизнес или прочие активы, обладающие по мнению инвестора коммерческой ценностью и возможностями приобрести дополнительную финансовую или иную выгоду от осуществления вложений.

Таким образом, в основе инвестиций, как может показаться, лежит сугубо коммерческий интерес. В классическом понимании – да, это действительно так. Вместе с тем, также заметим, что российским экономистам свойственно рассматривать инвестиции и с точки зрения решения сугубо социальных задач, без ориентированности на финансовый потенциал и экономический рост.