Читать книгу Деньги в действии. 15 шагов к финансовой свободе онлайн

Важно тратить меньше, чем зарабатываешь – это единственный ресурс для создания капитала. Других источников нет. Что можно сделать? Во-первых, можно начать экономить, отказаться от ненужных расходов. Во-вторых, можно сфокусироваться на увеличении доходов. Но лучше применять оба подхода одновременно. Главное – сделать так, чтобы у вас была положительная разница между доходами и расходами. Из этого ресурса вы и сможете создать капитал.

Один мой клиент с хорошими исходными данными (высокий доход, положительный остаток между доходами и расходами) собственноручно откинул себя на несколько лет назад на пути к финансовой свободе. Вот как это получилось.

Его жене в наследство досталась земля в деревне, и они решили построить там дом. Поскольку участок расположен далеко от города в труднодоступном месте, доставка стройматериалов и строительство обошлись значительно дороже, чем аналогичные услуги рядом с городом. Кроме того, им пришлось купить дорогой внедорожник, чтобы можно было с комфортом посещать место строительства.

По окончании строительства семья поняла, что не хочет жить в этом доме и выставила его на продажу. К сожалению, из-за удаленности от города, спросом дома в этом районе не пользовались, и им пришлось продать его с дисконтом.

Первая ошибка была в отсутствии детальной сметы строительства и попутных расходов в увязке с бюджетом семьи. В результате в бюджете возникла значительная дыра, которая была профинансирована кредитом.

Вторая ошибка была в том, что строительство дома по факту было ненужным расходованием средств. Если бы они осознанно взвесили все «за» и «против», то, возможно, поняли бы, что не хотят жить так далеко от города.

Вместо того чтобы направить свободные средства на формирование капитала для пассивного дохода, они резко увеличили расходную часть бюджета семьи (строительство, новый внедорожник, кредит в банке) и уничтожили часть капитала семьи (продажа в дома с убытком). Именно такие поступки приводят к отсутствию инвестиций в период открытого окна возможностей и дефициту доходов в пенсионном возрасте.