Читать книгу Трагедия на Кировском проспекте онлайн

А на восьмом этаже, в двухкомнатной квартире, проживал один из тех, кому посчастливилось жить в новом элитном доме, в самом центре Ростова-на-Дону. Имя этого счастливца – Аристарх Руфинович Зимбовский. Он приобрел здесь недвижимость еще на стадии котлована, потому что знал, что со временем квартиры в этом доме вырастут в цене, и если когда-нибудь он решится свою квартиру продать, то на этом золотом участке города сможет приумножить свой капитал и заработать несколько миллионов рублей.

Кто-то зарабатывает свой первый миллион с большим трудом, и на это уходит несколько лет. Аристарх Руфинович – не из тех людей. Доподлинно известно, что родился он в 1970 году в очень состоятельной семье. Окончив школу, получил экономическое образование. Его последующая биография покрыта мраком. Он старался никому ничего о себе не рассказывать. Даже от родителей утаивал кое-какую информацию.

Аристарх Руфинович рано понял, что во все времена актуальны две вещи: еда и недвижимость. Недвижимость может стать неплохим вложением капитала. К тому же ее можно сдавать в аренду и регулярно получать пассивный доход. В двадцатипятилетнем возрасте он имел в собственности однокомнатную квартиру почти на окраине города, в Советском районе, на улице 339-й стрелковой дивизии. Познакомившись с дочерью банкира, Еленой Владимировной Бабаевой, менее чем через год он сделал ей предложение. Девушка согласилась, так как видела за ним перспективу. Отец Елены, Владимир Игоревич Бабаев, подарил молодоженам двухкомнатную квартиру в Братском переулке. Это был поистине щедрый подарок. Зимбовский решил сдавать свою однокомнатную квартиру. Так, каждый месяц, помимо основного заработка, он имел небольшой пассивный доход.

Аристарх Руфинович всерьез заинтересовался недвижимостью. Он регулярно отслеживал, как меняются цены на квадратный метр в каждом районе города, обращал внимание на проектирующиеся и строящиеся ЖК (жилые комплексы) и анализировал их местоположение – насколько оно ликвидно и будет ли в дальнейшем иметь ценность. Это, конечно, зависело от многих факторов: местоположение, наличие в шаговой доступности остановок, продуктовых магазинов, торговых центров и мест развлечения, расположение поблизости школ и детских садов, больниц и поликлиник. Все эти факторы могли повлиять на решение человека приобрести недвижимость.