Читать книгу Трагедия на Кировском проспекте онлайн

Глава семьи закончил принимать пищу. Лена собрала грязную посуду и закинула ее в посудомоечную машину. Аристарх отправился в комнату сына.

– Почему есть не идешь? Особое приглашение надо?

– Папа, я же сказал, что не хочу.

– Тогда собирайся, мы уезжаем.

– Куда?

– Скоро узнаешь.

Отец и сын молча спустились на лифте вниз и сели в серебристый «Mercedes-Benz (Мерсе́дес-Бенц) Зимбовского.

– Ты был в Ботаническом саду? – спросил отец, держа путь в западную часть города.

– Ни разу.

– Значит, мы это исправим.

В Ботаническом саду глава семьи и его наследник окунулись в мир дивных растений. Там, наедине с природой, можно было отвлечься от суеты города-миллионника.

– Илларион, ты знаешь, что такое ипотека?

– Да.

– А ты знаешь, как тяжело ее выплачивать?

– Нет.

– Большинство населения России имеют кредиты, то есть, они попали в кредитную кабалу. Это – вид современного рабства, избавиться от которого непросто.

– Почему они берут кредиты?

– По разным причинам. Но мы поговорим о кредитах в сфере недвижимости. Кредиты берут для покупки квартиры или дома. Например, молодая семья взяла кредит, чтобы создать свое семейное гнездышко. Далее… у молодой семьи родились дети. Следовательно, они продают старое жилье и опять же берут кредит для покупки нового, большего по площади. И так далее… Запомни, сын, удачлив тот, у кого есть недвижимость в собственности, без кредитов и ипотеки. И недвижимость лишней никогда не будет. Есть лишняя недвижимость? Сдавай в аренду, получай пассивный доход. Недвижимость – это еще и прекрасный способ сохранить и приумножить свой капитал. Это как инвестиция в будущее. А когда дети подрастут? Им тоже захочется жить отдельно. А предусмотрительный родитель уже приготовил для них по квартирке.

– Папа, расскажи про кредитную схему подробнее.

– Например… Взяла семья однокомнатную квартиру в центре города за 10 000 000 рублей. У них в наличии есть только половина от этой суммы. Вторую половину им дает банк в кредит под проценты. Ежемесячный платеж, к примеру, 40 000 рублей. Но можно облегчить кредитную кабалу. Как? Если сдать квартиру за 25 000. Конечно, при условии, что им есть, где жить. Таким образом получается, что незнакомые люди помогают им выплачивать ипотеку, потому что собственники платят уже не 40 000, а просто доплачивают 15 000 каждый месяц.