Читать книгу Правда о работе экспертов по недвижимости онлайн
Надеюсь, донесла до вас свои мысли и теперь у вас будет больше доверия к нам брокерам, как к специалистам. Также напоследок хочу поделиться с вами несколькими инвестиционными стратегиями в недвижимости, которые на данный момент наиболее популярны:
– сдача квартир/апартаментов в аренду посуточно/длительный срок (при посуточной сдаче доходность выше);
– покупка машиномест и кладовок для дальнейшей перепродажи (отличный старт для начинающих инвесторов);
– покупка квартир «в бетоне» для дальнейшей перепродажи с ремонтом (доходность будет выше в бизнес-классе и премиум сегменте);
– покупка квартир под флиппинг (покупаем «убитые» квартиры, которые недооценены на рынке и делаем из них «конфетки», начинать лучше всего с регионов, там можно заходить в эту стратегию с меньшим бюджетом);
– покупка коммерческих помещений на «красной линии» (первая линия от дороги) на первых этажах в крупных ЖК на стадии строительства, заключение предварительного договора с арендатором (есть два варианта получения дохода: доход с аренды, доход с продажи готового арендного бизнеса);
– покупка земельных участков под ИЖС (дальнейшая перепродажа, либо сдача в аренду самостоятельно или через управляющую компанию);
– инвестиции в строительство склада light industrial (три варианта: дальнейшая перепродажа готового склада, сдача в аренду, продажа готового арендного бизнеса, то есть склада с арендатором).
И этот список можно ещё долго продолжать. В мире недвижимости океан возможностей, но и не забываем о том, что и очень много рисков, поэтому, конечно, нужно всегда всё просчитывать (анализ, прогноз, доходность и другие показатели) и работать с профессионалами.
Уверена, что информация, которой я поделилась с вами в этой главе, была вам полезна, и вы почерпнули что-то новое и интересное для себя. Жду Вас на диагностике и разборе вашей текущей ситуации! С уважением к вам и с любовью к недвижимости, Ваш консультант в сфере недвижимости, Ольга Алябьева.
Контакты для связи:
Ссылка на радио эфир