Читать книгу Пассивный доход, ранняя пенсия. Секрет финансовой свободы, гибкости и независимости, а главное, советы, с чего начать! онлайн

Построитьподдержание

На первом этапе вам, возможно, придется потратить десять, двенадцать или двадцать месяцев на строительство потока пассивного дохода. На втором этапе, после того как вы запустите его, от вас потребуется минимум усилий, для того чтобы поддерживать поступление денег.

Когда в этой книге мы обсуждаем степень пассивности какого-то дохода, речь всегда идет о втором этапе. Нас интересуют трудозатраты, необходимые для поддержания притока денег в долгосрочной перспективе, или, иными словами, то, сколько труда нам придется вкладывать в поддержание источника пассивного дохода после того, как он заработает.

В качестве другого примера возьмем доходную недвижимость. Рентный доход станет пассивным лишь в том случае, если вы наймете управляющего вашей недвижимостью, и даже тогда вам все равно придется контролировать работу этого человека. Вряд ли кто-то из нас захочет бросить основную работу, для того чтобы трудиться лендлордом на полную ставку. Конечно, вы можете тратить на управление своей недвижимостью несколько часов в месяц, если у вас нет текучести постояльцев, но для того, чтобы сделать этот доход по-настоящему пассивным, вам нужно нанять управляющего недвижимостью. Как это сделать, вы узнаете из шестой части книги, посвященной рентному доходу.

Все виды доходов, которые мы рассмотрим, входят в категорию пассивного дохода. Вместо того чтобы активно трудиться по 40 часов в неделю, вы сможете тратить несколько часов в неделю или в месяц на поддержание ваших потоков пассивного дохода. Кроме того, если вы пожелаете сделать их еще более пассивными, у вас всегда будет возможность поручить заботу об их поддержании кому-нибудь другому.

Пассивный доход не имеет ничего общего с многоуровневым, или сетевым, маркетингом (multi-level marketing, MLM). В этой книге мы даже не станем упоминать его. Доход от MLM однозначно относится к категории активного дохода, поскольку источниками его получения являются продажи и привлечение новых продавцов. Эти виды деятельности требуют вашего активного участия.