Читать книгу Дом как маленькое государство: Руководство по управлению домом в XXI веке онлайн
Если же соответствующих знаний и навыков в семье ни у кого нет или не хватает времени, пора обратиться за помощью. Я в свое время обращалась за консультациями к четырем специалистам. Кто-то со мной по сей день, с кем-то мы встречались разово. Сегодня в вопросах инвестиций и наращивания капитала нашей семье помогают трейдер, брокер и банк. Стоит отметить, что брокер для финансовых операций работает за процент от ваших сделок, а брокер по коммерческой недвижимости получает от продавца комиссию за вашу покупку. То есть это два разных специалиста, которые выполняют разные задачи и по-разному оплачиваются.
Если же недвижимость не коммерческая, а личная – кто-то решил купить дом или переехать из арендованной в свою квартиру, помощником выступит риелтор – человек или компания, которая подскажет с выбором и юридическим оформлением сделки. За эту работу также предстоит заплатить комиссию. Те, кто не готов расстаться с дополнительной суммой денег для решения этого вопроса, пользуются онлайн-сервисами типа ЦИАН, «Домклик» и другими площадками, где можно найти подходящий вариант и связаться с владельцем напрямую. Но и все остальные риски по сделке придется нести самостоятельно.
Что входит в поддержание рутины и инфраструктуры дома и как мы можем всем этим управлять?
Точечные обращения в клининг, химчистку для одежды, мебели, ковров и штор, сервисы доставки и т. п.; подбор кадров домашнего персонала и услуг няни/автоняни, бебиситтера, тьютора или гувернера, домработницы, повара, семейного или личного водителя, ландшафтных специалистов (дизайнера, садовника и агронома), службы эксплуатации (сантехника, электрика, цифровых специалистов / программистов, специалистов по охранной системе, видеонаблюдению или умному дому), медицинского персонала для старшего поколения (сиделки, медсестры); написание инструкций, обучение и согласование договорных отношений с домашним персоналом и последующее его оформление в муниципальных органах с уплатой налогов.
И все же для многих быт в первую очередь связан с наведением чистоты, готовкой, глажкой и другими заботами, которые укладываются в понятие «ведение хозяйства». И многие люди либо не представляют, как себя разгрузить, либо не видят для этого возможностей и предпосылок. Здесь важно учитывать внутренние посылы и реальные потребности семьи. Так, в нашем загородном поселке есть семьи, которые сами ведут свой быт – у них нет потребности нанимать для этого персонал.